De uitdaging

Zoek je een afwisselende functie waarbij je veel op pad bent, jouw technische kennis kunt toepassen en veel contact hebt met bewoners, collega’s en aannemers? En vind je klanttevredenheid belangrijk? Dan is de functie van Technisch Medewerker voor gebouwonderhoud aan de zelfstandige huurappartementen met zorg bij Florence wellicht iets voor jou!

Werken bij Florence betekent dat jij een steentje bijdraagt aan het prettig wonen van bewoners binnen de expertise- en woonzorglocaties en zelfstandige huurappartementen met zorg. Kies jij met overtuiging voor werken bij een maatschappelijk betrokken zorgorganisatie? Een werkgever waarbij je iets betekent voor anderen en waar je meer uit jezelf haalt? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Twintigduizend inwoners van de regio Haaglanden rekenen iedere dag op de zorgprofessionals van Florence. Onze 3.500 medewerkers en ruim 1.600 vrijwilligers helpen al deze mensen zoveel mogelijk het leven te blijven leiden dat hen lief is. Juist als hun gezondheid hen in de steek laat. We zijn een betrokken zorgorganisatie met korte lijnen en vriendelijke collega’s. Florence beheert 15 expertise- en woonzorglocaties, diverse thuiszorglocaties in de regio en 5 locaties met zelfstandige huurappartementen. Florence investeert met het oog op de toekomst in het bieden van goede huisvesting en zorg voor oudere mensen met een zorgvraag. De wensen van de bewoner staan centraal en eigenschappen als betrouwbaar, dichtbij en levendig zijn voor ons leidend.

De werkzaamheden

We zijn op zoek naar een collega met een frisse blik en een stevige persoonlijkheid. Je houd je als technisch medewerker bezig met storingsmeldingen van de zelfstandige huurappartementen en je ondersteunt waar nodig de technisch beheerders van de nabijgelegen intramurale locaties van Florence. Je verricht ondersteunende werkzaamheden, zodanig dat gebouwen en installaties in optimale werkende staat verkeren en het terrein van de locaties representatief is. Jij bent de oren en ogen van de locatie en je reageert als eerste op een technische storing. Je kunt goed prioriteiten stellen. Je beoordeelt of je een storing zelf kunt oplossen, of je een leverancier moet inzetten of dat je complexere technische problemen samen met de technisch beheerder oppakt. Ook houd jij je bezig met het instrueren en informeren van huurders over de werking van installaties of apparatuur in hun huurappartemen.

Je werkt binnen het de afdeling Beheer en Onderhoud samen met de Projectleiders Technisch Beheer, Projectleiders Planmatig Onderhoud en de Technisch Beheerders. Naast je collega’s van Vastgoed heb je ook veel contact met jouw collega’s van Huur en Verhuur en op de diverse locaties met teamleiders services, managers zorg en andere collega’s. Aangezien je frequent op locatie bent, zal je ook geregeld onze huurders, cliënten en hun mantelzorgers en familieleden tegenkomen. Het is dan ook belangrijk dat je naast de nodige technische kennis ook beschikt over goede communicatieve vaardigheden en over een goed gevoel voor verhoudingen.

Voor onze klanten ben jij dienstverlenend en vriendelijk, voor uitvoerende partijen ben jij een goede gesprekspartner die altijd gaat voor kwaliteit. Je bent accuraat, ondernemend en beschikt over een flinke dosis doorzettingsvermogen. Je legt verantwoording af aan de manager vastgoed.

De werkzaamheden

• Je signaleert en beoordeelt technische klachten, onderhoudsgebreken en reparatieverzoeken van huurders, mutatieonderhoud, je verstrekt opdrachten aan aannemers, je houdt toezicht en bewaakt dat de werkzaamheden volgens planning;
• Je houdt toezicht op de uitvoering van de (technische) werkzaamheden en let op kwaliteit en voortgang en je bewaakt een tijdige oplevering van de werkzaamheden;
• Uitvoeren van algemeen (klein) herstelonderhoud voor het eigenaarsdeel van de appartementen binnen de expertise van de technisch medewerker;
• Inschakelen van onderhoudspartijen voor grotere klachten of storingen in overleg met de afdeling verhuur;
• Uitlezen, registreren, afmelden en bijhouden van klachtenmeldingen via een digitaal registratiesysteem;
• Assisteren en/of informatie verschaffen aan onderhoudspartijen;
• Je stemt af met de afdeling Verhuur en informeert hen over de uit te voeren onderhoudswerkzaamheden aan de huurappartementen;
• Je maakt deel uit van het team Technisch Beheer van de afdeling Vastgoed.

De verwachtingen

• Je hebt een technische opleiding op VMBO-niveau;
• Je hebt een geldig NEN-3140 VOP certificaat en een VCA-diploma of je bent bereid om deze certificaten te behalen;
• Praktische ervaringskennis van onderhoud, techniek, brandveiligheid en legionellabeheer;
• Basiskennis en ervaring met E- en W-installaties;
• Kennis van materialen, regelgeving en richtlijnen;
• Je bent administratief vaardig en hebt affiniteit met automatisering en systemen;
• Je kan goed werken in teamverband;
• Je hebt affiniteit met de zorg;
• Je bent in het bezit van een rijbewijs B en je hebt de beschikking over een auto.

Ons aanbod

 

• Een dienstverband van 32-36 uur per week met een maandsalaris afhankelijk van opleiding en werkervaring;
• Een contract voor onbepaalde tijd voor 32-36 uur per week;
• 8% vakantiegeld, een reiskosten- en pensioenregeling en een eindejaarsuitkering van 8,33 %;
• 237,4 vakantie-uren bij 36 uur;
• Mogelijkheden om je kennis te verdiepen of uit te breiden. Dat kan via cursussen, trainingen en opleidingen vanuit het Florence Talentcentrum; o Goede arbeidsvoorwaarden conform CAO VVT.
• Goede arbeidsvoorwaarden conform CAO VVT.

Solliciteren en extra informatie

Wil jij aan de slag als Technisch Medewerker bij Florence? Solliciteer dan direct! Reageer vóór vrijdag 14 maart 2025. Stuur jouw CV en motivatiebrief aan werving@florence.nl of solliciteer via de website.

Heb je nog vragen of wil je meer weten? Stuur dan een WhatsApp bericht met jouw naam en vraag naar Mariëlle Hooymeijer (manager Vastgoed) via telefoonnummer 06 307 378 21. Mariëlle neemt zo snel mogelijk contact met jou op.