Vacature Adviseur Vastgoed (32- 36 uur)

In deze rol ben je de spil van de vastgoedportefeuille en beweeg je je door de hele organisatie heen. Geen gespreid bedje, maar veel ruimte voor jouw ideeŽn en initiatieven om bij te dragen aan goed onderdak voor kwetsbare mensen. Help jij mee onze vastgoedportefeuille in haar kracht te zetten?

HVO-Querido biedt verschillende vormen van opvang, huisvesting, woonbegeleiding en dagbesteding. Wij beheren circa 65 panden waaronder 19 24-uurs opvanglocaties en verhuren ongeveer 3.000 woningen door aan onze cliŽnten. Wij ondersteunen mensen in een kwetsbare situatie die ernaar streven om opnieuw de regie over hun eigen leven te krijgen en volwaardig deel uit te maken van de samenleving. Wonen is een voorwaarde voor herstel. Lees meer over onze organisatie via https://hvoquerido.nl/

Jouw rol

Kort gezegd: je houdt je bezig met bouwkundige, financiŽle en juridische vraagstukken rond onze vastgoedprojecten. Dit kunnen zorglocaties zijn of gebouwen die we als kantoor gebruiken. In totaal zijn dat op dit moment zo'n 65 panden en we zijn groeiende. Bijzonder is dat we geen eigenaar zijn van ons vastgoed, maar huurder. Je hebt dan ook veel contact met verhuurders, zoals corporaties en de gemeente.

Concreet betekent dit:

  • PotentiŽle nieuwe locaties (veelal aangedragen door onze 'huismakelaar') presenteer je op een voor de organisatie behapbare manier, waarbij je voorstellen doet voor de exploitatie. Dit bekijk je breed, bijvoorbeeld inclusief het afstoten van oude locaties. Op een slimme manier combineer je de zoekvragen voor nieuwe locaties/huisvesting die er vanuit de organisatie zijn.
  • Je coŲrdineert proactief de huuraanpassingen en bent gesprekspartner voor de verhuurders (zoals woningcorporaties en gemeenten). Je speelt een mede sturende rol in de meerjarenonderhoudsbegrotingen, kwaliteitsverbeteringen, flexibele inzetbaarheid van panden en duurzaamheidsopgaven.
  • Je brengt het financiŽle, technische en maatschappelijke rendement van ons vastgoed in kaart. Op basis van het strategisch vastgoed- en huisvestingsplan, maak je de vertaalslag naar korte- en langetermijnacties. Je haalt informatie op bij verschillende collega's en je vertaalt dit naar wat dit betekent voor het vastgoed. Je bent geen doorgeefluik: jij trekt conclusies en doet voorstellen die je op een begrijpelijke manier op papier zet.
  • HVO-Querido is een zorgorganisatie die goede zorg biedt, maar op het gebied van huisvesting nog aan het ontwikkelen is. Jij ziet dit als een uitdaging en draagt nieuwe ideeŽn aan voor verbetering en professionalisering. Hierbij kun je denken aan het inregelen van processen en werkwijzen die bijdragen aan een efficiŽntere manier van werken. Of aan het inzichtelijk en bruikbaar maken van de afspraken met verhuurders. Deze onderwerpen maak je niet onnodig groot, maar praktisch en uitvoerbaar.
Team

Jij maakt samen met je collega Adviseur Vastgoed onderdeel uit van de afdeling Huisvesting en Facilitair die bestaat uit onder andere de volgende onderdelen: Huisvesting, Facilitair, Verhuur en Wonen, Servicemeldpunt, Technische dienstverlening, Veiligheid, Arbo en Milieu en Vastgoed. Je werkt nauw samen met je collega's, waaronder de Adviseurs Huisvesting en Adviseurs Brandveiligheid en Duurzaamheid. Je zoekt hen op en werkt met hen samen aan de ontwikkeling van de vastgoedportefeuille.

Jouw profiel

Je bent een verbinder die van stenen houdt en graag zijn of haar bed uitkomt om onze cliŽnten een goed onderdak te bezorgen. Je neemt je verantwoordelijkheid als adviseur en bent goed in staat om overzicht te houden. Je neemt collega's actief mee in prioriteiten en benodigde acties. Je bent een kei in coŲrdineren en vindt het leuk om met diverse partijen contact te hebben en af te stemmen. Je snapt onze ambitie en bent in staat om door middel van samenwerken en overstijgend denken, een goed resultaat voor de organisatie neer te zetten.

Herken je jezelf ook in onderstaande wensen, dan maken we graag kennis met jou!

  • Je hebt minimaal hbo-werk- en denkniveau en opleidingen afgerond op het gebied van vastgoed en huisvesting;
  • Kunnen rekenen met vastgoed is een prť;
  • Kennis en ervaring op het financiŽle, bouwkundige of juridische vlak is van belang: in ieder geval op ťťn van deze drie terreinen en het is fijn als je affiniteit hebt met de andere twee;
  • Je hebt een goed begrip van de rol van Adviseur Vastgoed bij een woningcorporatie of zorginstelling;
  • Bij voorkeur ben je op de hoogte van de wet- en regelgeving omtrent huisvesting en vastgoed en ben je gewend te werken binnen die kaders;
  • Kennis van de Amsterdamse woning- en vastgoedmarkt is een prť;
  • Je hebt uitstekende mondelinge en schriftelijke vaardigheden.
Arbeidsvoorwaarden
  • Een baan met veel vrijheid en ruimte voor initiatief;
  • Een hecht team van collega's waar hard gewerkt ťn hard gelachen wordt;Het betreft in eerste instantie een contract voor de duur van een jaar met uitzicht op een vast dienstverband;
  • Een salaris tussen Ä3.720,- en Ä5.483,- bruto per maand; (schaal 10, CAO Sociaal Werk) op basis van een 36-urige werkweek. Per 1 juli 2024 wordt een CAO-verhoging van 4% toegepast (max. 5.702);
  • Een 2e klas mobiliteitskaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen met OV of gebruik van OV-fiets;
  • Overige arbeidsvoorwaarden zijn conform CAO Sociaal Werk. Zo krijg je een individueel keuze budget van 17,07%. Hierin zitten onder andere vakantiegeld en een eindejaarsuitkering. Ook bouw je maandelijks een loopbaanbudget van 1,5% op. We vinden vitaliteit belangrijk en bieden jou daarom jaarlijks een sportvergoeding van Ä100,-;
  • Een referentiecheck en Verklaring Omtrent Gedrag zijn verplichte onderdelen van de procedure;
  • Met een interactief onboardingprogramma bieden we jou een warm welkom en een goede start.

HVO-Querido wil een diverse en rechtvaardige organisatie zijn waar alle medewerkers zich thuis voelen en zichzelf kunnen zijn. Wij streven naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de maatschappij met alle verschillen die je maar kunt bedenken. We willen ervoor zorgen dat onze medewerkers en cliŽnten gelijkwaardig behandeld worden.

Hier kun je zien waarom wij graag bij HVO-Querido werken!

Meer informatie of direct solliciteren?

Als deze afwisselende functie je aanspreekt dan horen we graag van je. Steiger B verzorgt voor ons dit wervingstraject. Je kunt solliciteren via het online sollicitatieformulier op de website van Steiger B. Wil je eerst even sparren of meer informatie, aarzel dan niet om contact op te nemen met Inge Geerling, consultant werving & selectie bij Steiger B, op telefoonnummer 06Ė42243154 of via e-mail inge@steigerb.nl.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

HVO-Querido

Algemene gegevens vacature

Organisatie HVO-Querido

Vacature Adviseur Vastgoed (32- 36 uur)

Plaats Amsterdam

Provincie Noord-Holland

Vacature geplaatst

Gegevens organisatie

Naam HVO-Querido

Onderdeel Recruitment

presentatie

Lees hier het artikel van HVO-Querido

Vergelijkbare vacatures

Geen vergelijkbare vacatures gevonden.